Opbrengsteigendom met 4 polyvalente ruimtes

Gerenoveerd pakhuis met een totale oppervlakte van ca 600 m², gelegen in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het pakhuis baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.

Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en kan met basisakte worden opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...

Domiciliëring is echter niet toegelaten.

Indeling:

Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.

Op de 4 verdiepingen vinden we telkens waanzinnig mooie open ruimtes van ca 6 meter breed op ca 27 meter diep.

Het zijn telkens grote open ruimtes met open keuken, telkens een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats).

Tenslotte nog een ruime kelderruimte.

Ook per stuk te koop:

Glvl - ca 140 m² - 249.000 euro

V1 - ca 160 m² - 275.000 euro (incl meubels)

V2 - ca 160 m² - 269.000 euro

V3 - ca 160 m² - 265.000 euro

Bijzonderheden:

Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attesten (2xA en 2xB), nieuwe keukens en badkamers, ...

Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score :  A.

Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad.

Bij een verhuur van 4x1250 euro per maand, kom je op een NETTO rendement van 6,4% !!!!!