Logo

Parking/loft van ca 280 m² aan het Krugerplein

€ 449.000

280
325
12

Unieke opportuniteit : polyvalente gelijkvloerse ruimte van ca 280 m² in het hart van Borgerhout, aan het Krugerplein.

Momenteel gekend en in gebruik als werkplaats/atelier met plaats voor 12 inpandige staanplaatsen, maar mogelijk om te vormen tot prachtige industriële loft (mits ontpitting en bekomen stedenbouwkundige vergunning).

In de basisakte is dit alvast zo opgenomen dat het toegelaten is.

Ligging:

Gelegen op een centrale locatie te Borgerhout, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. In een rustige enkelrichtingstraat aan het Krugerplein.

Indeling:

- Gelijkvloers

- momenteel 12 inpandige staanplaatsen, waarvan 9 verhuurd

- plan tot omvorming reeds doorsproken met architect, en is mogelijk mits ontpitting en akkoord van de Stad

- het pand wordt zo verkocht, als magazijn/werkplaats, de koper dient er zijn zaak van te maken

Kenmerken:

Ideaal om zelf te gebruiken of als investering

Tal van mogelijkheden

Ben jij geïnteresseerd in dit magazijn/werkplaats/opbrengsteigendom/loft/atelier te koop in Borgerhout? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Algemene informatie


AdresLeningstraat 27 / Glvl, 2140 Borgerhout

OmgevingStadscentrum

Aantal parkeerplaatsen12

Bewoonbare oppervlakte280 m2

Grondoppervlakte325 m2

Breedte plot15 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250405-0003571042-KNR-1

Financieel


Prijs€ 449.000

Kadastraal inkomen€ 1.150

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenNiet meegedeeld

BestemmingAppartement, Autostaanplaats, Garage, Investering - appartement, Investering - burelen, Investering - gemengd gebruik, Kantoor

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden